главная :: статьи :: «Монолит» дешевле «панели»: тенденция или совпадение?

«Монолит» дешевле «панели»: тенденция или совпадение?

Панельные дома всегда были популярны, и самая очевидная причина их популярности — относительно низкая стоимость квартир. Достигалось это снижение за счет технологий возведения панельных домов: панели, как детали конструктора, поступали на строительную площадку уже готовыми.

Таким образом, именно панельные дома формировали основную массу продаваемых квартир в сегменте эконом-класса. Монолитные дома и тем более кирпичные к этому классу не относятся. Однако, проанализировав текущее состояние дел, эксперты увидели интересную тенденцию: стоимость квартир в монолитных домах становится ниже стоимости аналогичных квартир в панельных новостройках.

Скорее всего, по мнению экспертов, причиной тому стал «переброс» интересов застройщиков в сектор недорогих квартир. Эти квартиры всегда пользовались и пользуются большим спросом, они продаются практически с ходу, не застаиваясь в базах продающихся новостроек. А вот с монолитными домами было сложнее: квартиры, которые по своим параметрам относятся к недорогому жилью, стоили намного дороже таких же квартир в панельных домах и потому таким «горячим» спросом не пользовались.

Переориентировавшись, застройщики нашли способы экономии, и теперь квартиру в панельном доме в Северо-Западном административном округе Москвы можно приобрести по цене от 160 тысяч рублей за квадратный метр, а в монолитно-кирпичном доме в том же округе — от 135 тысяч за квадратный метр.

Добавлено: 19.07.2012

Продаете или сдаете?

Вы хотите выгодно сдать или продать квартиру?

Мы поможем Вам найти жильцов и покупателей!

Дом у станции метро – преимущества и недостатки с точки зрения покупателя

По мнению большинства потенциальных покупателей квартир в многоэтажках, квартира в доме в непосредственной, шаговой близости от метро, выгоднее дома, затерявшегося за домами этого же жилого района.

Подробнее

Добавлено: 20.09.2012

Полезные статьи / Все статьи

Осень: время роста рынка вторичной недвижимости

Закончившийся сентябрь в очередной раз подтвердил аксиому аналитиков рынка недвижимости – начало осеннего делового сезона обязательно сказывается и на росте рынка жилья.

Подробнее

Добавлено: 05.10.2012

Жилье в Подмосковье: динамика цен на вторичном рынке

Наш сайт уже не раз освещал вопросы стоимости подмосковного жилья. Эта тема всегда актуальна: близость к столице и при этом стоимость квадратного меньше намного дешевле московской – главные привлекательные черты подмосковного жилья.

Подробнее

Добавлено: 13.09.2012